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信義房屋表示，根據最新信義房價指數統計顯示，過去一年，北市、新北、桃園、台中、高雄市房價均已止跌回穩，今年第一季房價甚至高於去年同期，顯見房市已經擺脫2014年以來的三年急跌期，進入價格盤整、量能回溫的景氣修正階段。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2014年到2016年，房市由賣方市場轉為買方市場，呈現出來的市場交易特徵，包括交易天數拉長、議價空間擴大、量能急縮與價格修正等。
不過隨著政策逐漸穩定與遞延買氣回籠，房市交易量回溫且價格也找到短期的支撐點，從信義房價指數的表現來看，過去一年五都的房價指數優於去年同期水準，同時也是近3年以來房價表現最穩定的一次。
台北市今年第一季的房價指數為276.3，季增3.2%，且年增0.68%，今年第一季的房價水準和去年同期相當，新北市的房價指數則為296.1，大致較上一季持平，但較去年同期高出2.45%。
桃園市房價指數為301.02，季增2.01%。年增4.79%。台中市、高雄市房價指數雖呈季減，但分別年增3.77%，0.77%。
觀察新北市、桃園、台中的房價指數年增率從2.45%~4.79%，房價水準明顯高於去年同期，不過目前仍處於景氣修正階段，過去一段的房價波動應屬於下跌後的反彈走勢，而非價格已經有回升的上漲趨勢。
曾敬德表示，雖然特定區域或特定產品，如新興重劃區、高檔時的推案與高價的豪宅案等，房價仍有修正壓力，但從房價指數、民間或官方的移轉交易量指標來看，房市已呈現價格止跌盤整且量能落底回溫的市況。
https://money.udn.com/money/story/5641/3127451
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