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在蘋果股價上漲,並帶動科技股走高的支撑下,S&P 500 週四收高,結束了連續四天的跌勢。
 
蘋果股價上漲 2.1%,摩根大通銀行分析師給予該股票加碼評級,為利多。分析師預期,蘋果服務部門將強勁成長,該公司由硬體公司轉換為服務公司,速度較預期為快。
 
道瓊工業平均指數收高 54.65 點或 0.21% 至 26439.93。
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(中央社記者韋樞台北26日電)房市復甦中居然有不少賠售屋,房屋比價平台「屋比」彙整全台網路待售物件發現標榜「賠售」、「賠錢」等房屋達519戶,6成集中於台中市和新北市,其中預售屋和新成屋占7成。
屋比統計在台灣網路上標售賠售字眼的房屋有多達519戶,其中台中市有214間,占41.2%最高;其次是新北市的123戶、占23.7%,相當於全台每10間賠售屋就有4戶在台中,2戶在新北。
另外,這些賠售屋屬於預售屋及新屋的占比竟高達69.7%,且主要集中在近年推案量大的行政區,估計應與「投資客拋售」有關,建議想趁屋主賠售撿便宜的民眾,不妨可多留心。
屋比創辦人葉國華表示,屋主賠售賣屋不脫當時買錯時間、區域、產品和價格等四類。過去房市飆漲時期,投資客只要敢買,不論時間、地點、產品、價格,荷包幾乎都能賺飽,尤其新興重劃區內資金負擔較低的「預售屋」更是不少投資客炒作的熱門標的,甚至一買就是好幾戶。
不過,2014年台灣房市高點反轉下跌,房市買氣陷入低迷,2016年全台建物買賣交易量更跌至24.5萬棟的新低,導致價格飆高、推案量大的地區缺乏買盤支撐,不僅建商餘屋賣不完,投資客想在成屋前轉售也面臨極大壓力,不但價格跌多漲少,許多當時在高點推案的預售屋更屢屢出現一交屋就跌價的狀況。
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美元周三呈現拉鋸,終場小漲作收。聯準會(Fed)在政策聲明中取消「寬鬆」一詞,但主席鮑威爾表示此舉並未暗示政策路線有變化,導致美元走勢起伏。
在Fed發布聲明後,美元兌歐元和日圓一度走貶,隨後在市場消化聲明後,美元轉而上揚。
Fed點狀圖預計今年還將升息;Fed上調2018年的GDP預測。
歐元兌美元下跌0.2%至1.1743附近,早盤一度跌0.4%至1.1726,因美元全面走強。美元兌日圓下跌0.2%至112.75附近,距離盤中低點不遠;受到美國10年期公債殖利率下跌和歐元兌日圓下跌的拖累。
美元對六種主要貨幣走勢的美元指數(DXY)漲0.06%至94.193。
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香港金融管理局今天調升基本利率0.25個百分點至2.50%,與聯準會(Fed)升息亦步亦趨。
香港因為港幣與美元採聯繫匯率,利率也和Fed同步。香港官員已表示,升息可能升高房貸戶的貸款成本。
港幣上周五意外大漲,即預告長達10年的流動性盛宴即將結束,對香港房市來說不是好消息。港幣兌美元上周五一度飆升0.6%,創15年來最大漲幅,交易員解讀不盡相同,但共同點是擔心聯準會(Fed)繼續升息,香港的借貸成本也將隨之走高。
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美中貿易戰延燒,竹科管理局主管表示,在中國設廠的台灣廠商擔心受到關稅波及,找上竹科管理局協助,研議把產線遷到園區的可能性,目前至少有2家通訊零組件廠商表達意願。
美中繼相互針對價值500億美元產品課徵關稅後,美國24日起加碼對約2000億美元中國產品加徵10%關稅,稅率並會在明年提高到25%,中國也以對600億美元產品加稅回擊,短期內看似無停戰跡象。
不少在中國設廠的台灣廠商,面對增加的10%關稅已經大喊吃不消,等明年升到25%對經營壓力更是雪上加霜,因此,不少廠商有意把廠商遷回台灣,或是遷往勞工成本較便宜的越南等東南亞國家。
新竹科學工業園區管理局主管表示,有廠商找上竹科管理局協助,希望能把產線遷到園區,主要都是已在園區有進駐的廠商,想把大陸的產線移回來,目前至少有兩家通訊類廠商表達意願,但如果要租地建廠,恐怕「緩不濟急」,因此,他們傾向先找既有園區廠商租用,之後再慢慢建廠,解決美中貿易戰帶來的燃眉之急。
竹科管理局主管指出,現階段銅鑼園區還有剩餘廠商,宜蘭園區部分,通訊是少數可以量產的產業,因此,宜蘭園區還有逾30公頃的可建面積及既有的標準廠房,會協助這些回流廠商找到適合的用地,盡快進駐恢復產能。
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