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▲▼ 台中水湳、十四期發展夯 西屯新案價格連帶攀高 。(圖/業者提供)

根據2021年統計,台中整體移轉棟數創下8年新高,來到4萬9806棟,房市熱潮持續不斷。而議題最夯的莫過於水湳經貿、十四期等新興重劃區,重大建設頻發,成為各大建商兵家必爭之地。目前,台中土地成交價不斷創新高,房價同樣直直衝,而與水湳、十四期相鄰的西屯區,以最佳的地利位置,連帶收納外溢增值效應,新案開價創紀錄,翻開內政部實價登錄顯示,多個預售屋登錄5字頭成交價,甚至未來新案喊至每坪80-100萬。

 

水湳經貿園區,根據實價登錄顯示,2018年文商段土地均價為170.3萬元,2019年均價來到208.37萬元,地價短短2年漲2成,而去年2021每坪土地均價更達213.56萬元,總太地產正對中央公園個案,號稱每坪單價將挑戰百萬;根據住宅實價登錄,水湳首發案「達麗創世紀」,最高價為每坪54.2萬元,近期甫推案的豐邑、遠雄等案也將再次刷新水湳成交價格。

 

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費城Fed總裁:美國不會走向經濟衰退 5月不排除升息2碼 (圖片:AFP)

儘管經濟出現不祥跡象,且利率正在上升,但費城聯邦準備銀行總裁 Patrick Harker 周二 (29 日) 表示,他認為美國不會走向經濟衰退。

10 年期和 2 年期美國公債殖利率曲線周二短暫倒掛,市場預期聯準會 (Fed) 將進入大幅升息周期以遏制通膨,但 Harker 表示,他認為當前的經濟狀況足以承受收緊的貨幣政策,以及債市對成長恐受影響的擔憂情緒。

他說:「我尋求的是安全著陸。這一路可能很顛簸,上下都顛簸,但我們都經歷過這些,我們會安全著陸,但我不想太刺激,這就是為何我們對實施政策的方法抱持謹慎和謹慎的原因。」

最近幾次美國經濟衰退時,10 年期和 2 年期公債殖利率曲線都呈現反轉。對此 Harker 警告,在試圖預測未來時,不要過度依賴一種關係。

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俄羅斯原物料出口被戰事切斷 加拿大受益 (圖:AFP)

俄羅斯入侵烏克蘭之後,在貿易中斷、各國制裁連發之下,俄國原物料出口中斷,而加拿大因為擁有與俄國重疊的多項原物料,吸引多方採購。

 

身為農業大國的巴西,主要仰賴從俄羅斯和白俄羅斯進口的鉀肥,但在俄國入侵兩周後幾乎無法再取得貨源,於是轉向物產豐饒的加拿大求援,在與加國政府產官界開會後如願以償。

 

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〈商品報價〉運價全面回落 BDI續挫2.7%。(圖:AFP)

散裝船運價全線回落,拖累波羅的海綜合指數 (BDI) 周二 (28 日) 下跌 67 點,或 2.7%% 至 2417 點 %,連續第四個交易日收黑。

 

海岬型船運價指數 (BCI) 連十跌,續挫 95 點至 1639 點,跌幅達 5.48%;平均日租金下降 784 美元至 13596 美元。

 

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MoneyDJ新聞 2022-03-28 10:22:08 記者 李彥瑾 報導

受俄烏戰爭影響,西方陣營抵制俄羅斯能源,但也讓高度依賴俄羅斯天然氣的歐洲國家面臨能源危機。對此,美國計劃向歐洲擴大供應天然氣,以填補俄羅斯天然氣的空缺,追蹤美國天然氣價格的ETF連帶受惠,今年股價漲幅高達56%。

MoneyDJ XQ全球贏家系統報價顯示,追蹤紐約商品交易所(NYMEX)近月天然氣期貨價的United States天然氣ETF(UNG.US),今年截至3月25日,股價大漲56.04%。MarketWatch報價顯示,3月25日,NYMEX 4月天然氣期貨飆升至每百萬英熱單位5.571美元,過去一週大漲近15%。

《華爾街日報》報導,上週,美國總統拜登(Joe Biden)前往比利時布魯塞爾,應邀出席歐盟理事會(European Council)會議,會面歐盟27國領導人,核心議題是讓歐盟減少依賴俄羅斯化石燃料。

根據白宮最新計畫,目標是在至少2030年前,每年向歐洲供應500億立方公尺的液化天然氣(LNG),但僅佔歐盟從俄羅斯進口天然氣的三分之一左右,無法完全取代俄羅斯天然氣。

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